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SyndicNancy
1er syndic de Nancy par le nombre de copropriétés

Foncia LCA, syndic de copropriété à Nancy

Cabinet qui gère 306 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits avant 1949.

306copropriétés à Nancy
5 683lots principaux gérés
10 lotstaille médiane
190mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse
Tour Thiers 4 Rue Piroux 54000 Nancy
Téléphone
03 83 32 19 64
Site
fr.foncia.com
Raison sociale
Foncia Lca
SIREN
309 481 224
Création
1977
Effectif
100 à 199 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Foncia LCA en bref

Foncia LCA gère 306 copropriétés à Nancy, soit 13 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville : c'est le premier cabinet par le nombre de copropriétés. Son portefeuille compte 5 683 lots principaux, pour une taille médiane de 10 lots, au-dessus de la médiane nancéienne (7 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits après 2010 : 7 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 3 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 96 copropriétés ailleurs dans la Métropole, surtout à Vandœuvre-lès-Nancy.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 189
11 à 30 lots 137
31 à 60 lots 37
61 à 150 lots 33
Plus de 150 lots 6

Échéances des mandats à Nancy

2026 44
2027 146
2028 89
2029 23

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année. 1 mandat déclaré déjà échu, en attente de mise à jour au registre.

Époque de construction

Avant 1949 222
1949 à 1974 67
1975 à 1993 15
1994 à 2000 12
2001 à 2010 14
Après 2010 25
Non renseignée 47

Dans la Métropole

402 copropriétés au total, dont 306 à Nancy.

  • Vandœuvre-lès-Nancy21
  • Laxou14
  • Saint-Max14
  • Villers-lès-Nancy12
  • Jarville-la-Malgrange11
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Les copropriétés gérées à Nancy

306 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Façade : 15 rue Jacquinot, Nancy
Horizon 200015 rue Jacquinot · 265 lots · mandat jusqu'au 30/06/2027
Façade : 186 avenue Général Leclerc, Nancy
Residence Marechal Leclerc186 avenue Général Leclerc · 169 lots · mandat jusqu'au 21/04/2028
Façade : 165 avenue de Boufflers, Nancy
Beauregard Plaisance165 avenue de Boufflers · 142 lots · mandat jusqu'au 26/10/2026
AdresseLotsFin de mandat
  1. 15 rue JacquinotHorizon 2000 265 30/06/2027
  2. 186 avenue Général LeclercResidence Marechal Leclerc 169 21/04/2028
  3. 165 avenue de BoufflersBeauregard Plaisance 142 26/10/2026
  4. 159 avenue de StrasbourgLe Cezanne 141 30/06/2027
  5. 36 rue Charles MartelResidence Charles Martel 128 21/01/2029
  6. 4 ter promenade Emilie du ChateletCarre Nature 95 06/01/2028
  7. 1 rue Marcel BrotVilla Montenoy 95 09/04/2027
  8. 124 ter boulevard LobauLes Allees Majorelle 94 30/09/2027
  9. 312 avenue du General LeclercPegase 93 08/09/2027
  10. 24 rue des GlacisCarre Lumieres - 24 Rue des Glacis 91 31/12/2027
  11. 10 rue Guy RopartzBeauregard 84 31/12/2026
  12. 150 avenue Général LeclercJeanne D'arc 74 01/10/2028
  13. 193 avenue de la LibérationLiberation 69 15/11/2026
  14. 101 -103 Av de la LiberationLe 101 101-103 Avenue Liberation 54000 Nancy 67 02/09/2028
  15. 31 -33-35-37 Rue Chateau SalinsL'ideallee 65 31/03/2029
  16. 1 boulevard du Recteur SennLa Porte Saint Nicolas 64 15/01/2027
  17. 13 rue de la Croix d'AuyotLes Terrasses D'émile 21 Rue Croix D'auyot Nancy 63 13/01/2028
  18. 1 rue Docteur BernheimCloserie des Arts 63 30/06/2028
  19. 13 rue des TanneriesSdc - Résidence Bien-Etre - 54000 Nancy 58 22/06/2028
  20. 22 rue de Boudonville 57 30/09/2028
  21. 26 rue de Mon DesertLa Nanceide 57 02/07/2028
  22. 7C rue du CharmoisResidence des Ducs 54 30/09/2028
  23. 14 rue de l'Armée Patton 52 10/06/2027
  24. 39 rue des TiercelinsLes Tiercelines 50 31/12/2026
  25. 43 rue Maréchal OudinotMarechal Oudinot 50 01/10/2028

Changer de syndic quand on est géré par Foncia LCA

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

146 copropriétés gérées par le cabinet à Nancy arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

Questions sur Foncia LCA

Comment contacter Foncia LCA ?

Le cabinet est joignable au 03 83 32 19 64. Son siège est situé Tour Thiers 4 Rue Piroux 54000 Nancy. Son site officiel est fr.foncia.com. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Foncia LCA à Nancy ?

306 copropriétés à Nancy selon le registre national, soit 13 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 96 autres dans la Métropole. Le cabinet est le 1er syndic de Nancy par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Foncia LCA ?

La taille médiane de ses copropriétés à Nancy est de 10 lots principaux, contre 7 pour l'ensemble de la ville. Il gère 6 résidences de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

44 en 2026, 146 en 2027, 89 en 2028, 23 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Foncia LCA ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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